Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP, bairro Estância Parque Atibaia, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 5 vagas de garagem, área total 1.200,00 m², área útil 500,00 m², terreno 1.200,00 m²

Casa Uirapurus, localizada no setor dos Pássaros do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda.

O imóvel está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes, pois a casa conta com 7 dormitórios.

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata.

A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

• Piso térreo:

  • Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;

  • Sala de TV/lareira em desnível;

  • Lavabo;

  • Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;

  • Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;

  • Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:

    • sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;

    • churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;

    • Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.

  • Área de serviços com acesso pela lateral da casa;

  • Dependência e banheiro de serviços;

  • Corredor de acesso aos quartos;

  • Suíte master com walk in closet e banheiro completo;

  • Suíte comum;

  • Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);

  • 2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.

• Piso inferior:

  • 2 suítes com acesso pela escada social;

  • Salão de jogos interno;

  • SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;

  • Terraço coberto com acesso ao jardim;

  • Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);

  • 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;

• Piso superior (sótão):

  • Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;

Características e equipamentos instalados:

• Telhado tipo colonial;

• Construção em alvenaria;

• Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;

• Fachadas com acabamento impermeabilizado;

• Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;

• Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;

• Internet de Fibra Ótica;

• Roteador que atende a maior parte da casa;

• Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;

• 4 caixas de 1.500 litros cada;

Condomínio:

• Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;

• Clube completo com:

  • 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;

  • Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;

  • Área para eventos com bar, pátio e toaletes;

  • Campinho de futebol de grama;

  • Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;

  • Quadras de tênis de saibro;

  • Quadra poliesportiva;

  • Campo de futebol semi-oficial;

  • Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;

  • Quadras de Beach Tennis;

• Passeios com calçada de piso intertravado;

• Condomínio mais arborizado da região;

• Condomínio conta com melhorias constantes.