Notícias

Quanto vou gastar com o processo de inventário?

23/08/2024 - Inventário

No processo de inventário existem etapas a serem seguidas obrigatoriamente, além de existirem as despesas legais que todos são obrigados a pagarem.

 

O processo de inventário tem etapas que precisam ser seguidas e custos obrigatórios. Esses gastos podem variar dependendo do valor do patrimônio e se há acordo entre os herdeiros (inventário amigável) ou se há discordância (inventário litigioso).

 

A seguir, vou explicar os principais custos que você pode encontrar:

 

1) Imposto (ITCMD) no inventário

 

Para que a herança seja transferida para os herdeiros, é necessário pagar o ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação). O valor desse imposto varia de acordo com o total da herança e as regras do estado onde o inventário é realizado. Cada estado tem suas próprias normas para calcular o imposto e definir se há isenção.

 

Por exemplo, em São Paulo, a alíquota do ITCMD é de 4% sobre o valor da herança. Abaixo estão as isenções específicas para diferentes categorias de bens no estado de São Paulo para o ano de 2024:

 
  • Imóvel de residência: Isento se o valor do imóvel não ultrapassar R$ 176.800,00, se os herdeiros não tiverem outro imóvel e residerem no bem.

     
  • Imóvel único: Isento se é único a ser transmitido e o valor não ultrapassar R$ 88.400,00.

     
  • Bens móveis de pequeno valor: Isento se o valor total dos bens não ultrapassar R$ 53.040,00 (ferramenta e equipamento agrícola de uso manual, roupas, aparelho de uso doméstico e demais bens móveis de pequeno valor que guarneçam os imóveis referidos nas alíneas anteriores).

     
  • Depósitos bancários e aplicações financeiras: Isento se o valor total não ultrapassar R$ 35.360,00.

 

Observação: ssses limites são aplicáveis aos óbitos ocorridos em 2024 e podem variar em anos anteriores e subsequentes.

 

2) Imposto por doação ou compra

 

Se, durante o inventário, algum herdeiro doar ou comprar parte da herança, será necessário pagar impostos. O ITCMD é devido em caso de doação, e o ITBI em caso de compra.

 

3) Custas do Processo

 

Se os herdeiros não tiverem direito à justiça gratuita, eles terão que pagar taxas processuais. Essas taxas são pagas no início do processo e podem variar dependendo das etapas e necessidades do processo.

 

4) Documentos Necessários

 

Para o inventário, é preciso apresentar diversos documentos. Alguns são gratuitos, mas outros podem ter um custo.

 

5) Honorários do Advogado

 

Se os herdeiros não utilizarem a defensoria pública, precisarão pagar os honorários do advogado que conduzirá o processo.

 

6) Custos Após o Inventário

 

Após o inventário, os herdeiros podem ter outros custos para transferir os bens para seus nomes. Por exemplo, se for um imóvel, será necessário registrar o inventário no cartório, e o cartório cobrará uma taxa por esse serviço.




Fonte: Dra. Adriane Felix

Outras Notícias

Atraso na emissão do habite-se: comprador pode pedir o distrato?

Imagina a seguinte situação: a empresa entregou fisicamente o imóvel comprado na planta, mas não houve a expediç...

Casa Paulista: programa habitacional para quem ganha até três salários mínimos

Descubra os benefícios do programa habitacional e como ele pode ajudar na aquisição da sua casa própria. Você ...

3 em cada 10 brasileiros planejam adquirir imóvel como investimento

Por serem considerados um investimento seguro e com alto potencial de rentabilidade e valorização, os imóveis estão entre ...

Dreno Linear: Vantagens, Tipos, Onde Usar

Nossos arquitetos de interiores têm explorado cada vez mais as vantagens do dreno linear em projetos residenciais e comerciais. Este elemento, a...

CINCO BENEFÍCIOS DE CONTRATAR UM CORRETOR DE IMÓVEIS: GARANTIA DE SUCESSO NA NEGOCIAÇÃO

UVIR O ARTIGO Contratar um corretor de imóveis pode ser a chave para uma transação imobiliária bem-sucedida. Se você...

Quem foi nomeado inventariante no inventário extrajudicial pode assinar escritura de venda e compra?

Se o inventário está sendo feito no cartório (inventário extrajudicial) e houve a nomeação de um inventari...

Por que é necessário investigar o vendedor na hora da compra e venda do imóvel?

A investigação de vendedores pode evitar surpresas desagradáveis, após o negócio ter sido feito. A investigaç...

10 Soluções de móveis para apartamentos minúsculos

Viver em um apartamento pequeno pode ser desafiador, especialmente quando se trata de encontrar espaço para móveis adequados que sejam f...

SEGURO DFI E MIP: PROTEGENDO O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E O IMÓVEL

O mundo dos financiamentos imobiliários pode ser complexo, especialmente quando se depara com termos como MIP e DFI. Essas siglas referem-se a ...

SUBSÍDIO HABITACIONAL: ENTENDA O QUE É E COMO FUNCIONA?

O sonho da casa própria é compartilhado por muitos brasileiros, especialmente aqueles de baixa renda que encontram dificuldades em adqui...
   
Principal
O Corretor
Notícias
Parceiros
Links Úteis
Financiamento
Busca personalizada
Programa Casa Verde e Amarela e Programa Casa Paulista
Dados da cidade de São Carlos/SP
Serviços prestados
Tabela de Honorários de Avaliação Imobiliária
Tabela de Honorários de Corretagem Imobiliária
Prêmio por indicação
Frases e Pensamentos
 
de
Atraso na emissão do habite-se: comprador pode pedir o distrato?
de
Casa Paulista: programa habitacional para quem ganha até três salários mínimos
de
Quanto vou gastar com o processo de inventário?
de
3 em cada 10 brasileiros planejam adquirir imóvel como investimento
 
 Newsletter
Cadastre seu e-mail e receba novidades exclusivas.
5575 Repita ao lado:
redesp_instagram.png
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
 
 

LUCIANO VAZZOLER  -  RUA FELIPE SCHIAVONE 269 
PARQUE DOS TIMBURIS - 13569-703, SÃO CARLOS/SP                      
SE HABLA ESPANÕL / SPEAK ENGLISH
CRECI 105923 F = CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS                                                                   

CNAI 10609 = CADASTRO NACIONAL DE AVALIADORES DE IMÓVEIS                                                                                     
EX-RELATOR MEMBRO DA CEFISP (COMISSÃO DE ÉTICA E FISCALIZAÇÃO PROFISSIONAL)  

E-MAILS: luciano@imoveisdesaocarlos.com.br                               
                                      ou
                      
                         v
azzoler@creci.org.br     

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias