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A TAXA DE JUROS NÃO É UM EMPECILHO PARA COMPRA DE IMÓVEIS. SAIBA COMO!25/04/2023 - Juros X Compra Fonte: https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2023-03/copom-mantem-juros-basicos-da-economia-em-1375-ao-ano O Comitê de Política Monetária (COPOM), por unanimidade, decidiu por manter a taxa Selic sem mudanças, aos 13,75%. Mas, como isso influencia no poder de compra da sociedade? Vamos entender nesse artigo! O que vinha acontecendo?Anteriormente, o COPOM havia elevado a taxa Selic por 12 vezes consecutivas. Esse aumento teve início em meio à alta dos preços de alimentos, de energia e de combustíveis, além de gastos típicos de inícios de ano, como educação e saúde. A taxa foi fechada, ano passado, acima do teto da meta de inflação, com a intenção de conter a inflação. Para 2023, o Conselho Monetário Nacional (CMN) deixou fixa a meta de inflação de 3,25%, com margem de tolerância de 1,5 ponto percentual. O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), portanto, não pode superar 4,75% neste ano corrente. Juros no Mercado ImobiliárioOMercado Imobiliário muito se alegra pela Selic não ter subido , afinal, os juros imobiliários são relacionados à taxa Selic. Com o juros mantido, o poder de compra – falando mais especificamente sobre financiamento – continua a mesma coisa. Portanto, por enquanto, não há porque se preocupar. Se você, leitor, estava com intenções de iniciar o processo de financiamento de um imóvel, já estava com toda a papelada feita, nada vai ser alterado. Os valores continuarão os mesmos, então o sonho do imóvel ainda se mantém vivo! A esperançaAexpectativa para o Mercado, no geral, não somente o imobiliário, é que a Selic baixe. O motivo do COPOM não ter baixado se remete ao controle da circulação de dinheiro dentro do País. Quanto maior a taxa, menos dinheiro circula. Quanto menor a taxa, mais dinheiro circula, e, assim, fomenta a economia do País. Mas, aí um questionamento pode surgir:
Não exatamente. Quanto mais cédulas rodando no País, menos a nossa moeda vale. Portanto, com a taxa de inflação controlada – mesmo que, atualmente, esteja relativamente alta -, a desvalorização da moeda é evitada. O Financiamento Imobiliário compensa?Bom, a resposta para essa pergunta é: depende. Existem financiamentos imobiliários que utilizam a taxa Selic como composição da parcela. Esses tipos geralmente são considerados mais arriscados, já que você pode fazer o financiamento quando a Selic está, por exemplo, 2% ao ano, e aí ela sobe para o que está hoje – 13,75%. Esse cenário aconteceu, e esses números são reais, vindos de 2021 até 2023. Por outro lado, existem financiamentos que não envolvem a Selic. Eles utilizam outras taxas, ou até mesmo próprias. Essas, consideradas “fixas”, não tem seu valor alterado. Ou seja, o valor da primeira parcela será o mesmo até a última. Menos arriscado, não acha? Independente da sua resposta, sabe-se que investir em imóveis é um dos investimentos mais seguros que podem ser feitos nos dias de hoje. Como qualquer área, exige dedicação, muito estudo, foco e, principalmente, vontade, afinal, é o seu dinheiro que está em jogo. Em meio a tantas turbulências, oscilações monetárias e crises, o Mercado Imobiliário se mantém consolidado como um forte investimento. Fonte: ImobiBrasil Outras NotíciasFATORES QUE INFLUENCIAM O PREÇO DE UM IMÓVEL: UM GUIA COMPLETO PARA COMPRADORES E VENDEDORESComprar ou vender um imóvel é uma decisão importante que envolve diversos fatores, desde a escolha do local ideal até a an...Um imóvel comprado antes do casamento, mas que a escritura e registro foi feito durante o casamento entra na partilha em caso de divórcio?No momento do divórcio e partilha de bens surge a dúvida do que determina a partilha do bem: o momento da compra ou o momento que &eacut...Ainda não me divorciei. O que acontece se eu comprar um imóvel?É comum que pessoas casadas ao decidirem não mais manter a união não regularizarem o fim da união. Então o...VALORIZAÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS EM 2024!A aprovação da reforma tributária e a diminuição da taxa de juros tendem a impulsionar os investimentos em fundos i...A construtora pode cobrar taxa para transferir o contrato de imóvel?Imaginemos a seguinte situação: você comprou um imóvel na planta e decidiu transferir este contrato para uma outra pessoa. ...É o locador ou locatário que deve pagar taxa de religação de água ou energia?1 O locador pode entregar o imóvel locado sem a luz e água ligadas? A lei do inquilinato afirma que o locador deve entregar o im...Como Serão os Preços de Imóveis no Brasil em 2024?O mercado imobiliário é um reflexo dinâmico das tendências sociais, econômicas e tecnológicas do país. P...OS CUIDADOS AO SE COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA!O patrimônio de afetação, introduzido pela Lei 10.931/04, é um instrumento que isola o terreno, seus direitos e obriga&cced...A TENDÊNCIA DE MICROAPARTAMENTOSNo contexto do crescimento populacional nas grandes metrópoles, tem se tornado cada vez mais comum a presença de microapartamentos e est...Contrato de locação vencido tem validade?Quando o contrato de locação termina o prazo, o que acontece? O contrato continua ou não válido? O que acontece com o ... |
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